《其他股》来客数回温 海悦2月营收月增48.4%

房市买气低迷，代销业者海悦(2348)2月合并营收新台币2.02亿元，月增48.4%、年减40.1%，前2月营收3.37亿元，年减44.22%。海悦指出，2月接待中心来客数已较1月回温，回升至去年均值表现，后续仍需观察重点建案的销售状况。

海悦表示，公司代销业务来源无虞，又以首购、首换等自住建案为主，影响较低，加上转投资收益今年会有明显挹注，多角布局效益将陆续显现。

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海悦说，台湾房市进入「房价新平衡时期」，接待中心来客询问人潮，未能带动成交量有去年同期的表现，系买卖双方对于房价期待的门槛尚未取得共识，加上台湾经济、通膨与升息疑虑等不确定因素，仍影响消费者购屋意愿，建案销售趋缓，后续将关注房价走势，一旦房价达成新平衡阶段，交易量将逐步活络。

海悦自建案-世界南科将在第一季推出，全案将规画268户，每户数32~42坪，地上23楼、地下3楼集合式住宅，基地总面积为1,914.24坪，总销金额达40亿元。海悦表示，由于基地座落台南科学园区腹地，且南科为半导体重镇，将受惠就业人口红利，区域房市自住需求显现，公司在南科周边的代销建案遍及善化、新市、永康等区域，已累积不少区域房市的成交资讯，随着建案销售贡献，将为公司增添营收成长动能。

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